En nuestro sistema tributario existe un impuesto prácticamente desconocido por los ciudadanos: el impuesto de transmisiones patrimoniales en el alquiler de viviendas (de ahora en adelante ITP). Corresponde exigir el pago del mismo a las Comunidades Autónomas, os dejamos como ejemplo información contenida en la página web de Hacienda y Administraciones Públicas de la Junta de Andalucía:

http://www.juntadeandalucia.es/haciendayadministracionpublica/tributos/alquileres.htm

La mayoría de los inquilinos no saben a qué nos referimos, si están obligados o no al pago de este impuesto y cuánto tienen que pagar en caso de recibir una reclamación por parte de Hacienda. Intentaremos resolver las dudas más frecuentes:

• Estoy obligado al pago del ITP del alquiler? Los obligados tributarios son los ARRENDATARIOS, sólo en el caso de que sean PERSONAS FISICAS y se trate de un alquiler para uso de vivienda habitual. Las empresas o profesionales que alquilan locales comerciales o viviendas para realizar una actividad profesional se…