Existen multitud de páginas web especializadas en permutas inmobiliarias, ofreciendo esta figura como alternativa a la compraventa de pisos tradicional y cada vez con mayor presencia en el mercado, debido a la situación de crisis sostenida de hace ya varios años y la consecuente falta de liquidez.
El 23 de diciembre de 2015 el Tribunal Supremo (en adelante TS) dictó una sentencia declarando abusiva una cláusula en la que el Banco imponía al cliente el pago de todos los gastos, impuestos y comisiones derivados de su préstamo hipotecario; el TS declaró la nulidad por abusivas de todas estas cláusulas que atribuyen al […]
El pasado domingo 19 de marzo de 2017 entraba en vigor el Real Decreto – Ley 5/2017, de 17 de marzo, estableciendo una serie de medidas urgentes dirigidas a reforzar la protección a los deudores hipotecarios; vamos a analizar los puntos clave de esta normativa:
El Alquiler Social consiste en una iniciativa del Gobierno para ofrecer protección a los deudores hipotecarios, tratándose de un convenio entre entidades financieras por el que se constituye el llamado “Fondo Social de Viviendas” (en adelante FSV) a fin de que determinadas personas, que hayan sido desalojadas de sus viviendas y que se encuentren en […]
A estas alturas todos los afectados por la “cláusula suelo” saben que el abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante TJUE) ha emitido un informe coincidente con la postura del Tribunal Supremo de limitar la retroactividad de la devolución de las cantidades cobradas indebidamente por cláusula suelo, sólo a partir […]
¿Qué ocurre si el propietario del piso en el que vivo de alquiler no paga la hipoteca? ¿Pueden desahuciarme? Para dar respuesta a esta cuestión hay que partir de la fecha del contrato, ya que en el año 2013 hubo una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos que introdujo importantes cambios en relación a […]
La polémica “cláusula suelo” de las hipotecas sigue de actualidad: El pasado 26 de Abril se celebró una vista oral en el TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA EUROPEO a fin de determinar el nivel de retroactividad que puede exigirse a la Banca para devolver el dinero cobrado en concepto de “cláusula suelo”. De momento, las entidades […]
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