¿Puedo irme de la vivienda que tengo alquilada antes del vencimiento del contrato?

La pregunta que planteamos en el post plantea una situación bastante frecuente en la práctica. Es usual que los arrendatarios, por diversas circunstancias personales, familiares o laborales, tengan que finalizar el contrato de arrendamiento antes de lo previsto en el contrato. ¿Qué pasa en ese caso? ¿Pierden la fianza? ¿Deben dar alguna indemnización al arrendador?

Arrendamiento de viviendas para estudiantes.

El régimen jurídico del arrendamiento de un piso para estudiantes tiene una serie de peculiaridades ya que la duración del mismo suele pactarse por los meses de curso escolar y no se considera por tanto, a efectos legales, como arrendamiento de vivienda (entendida como residencia permanente y habitual) sino de temporada.

¿Me pueden subir el precio del alquiler sin previo aviso?

Conforme a la legislación vigente, la renta del alquiler podrá actualizarse anualmente, en función, bien de los pactos entre arrendador y arrendatario, bien de los índices legalmente establecidos.  De esta forma, la respuesta a la pregunta que planteamos es contundente: El arrendador no puede subir sin previo aviso el precio del alquiler.

¿Cubre el seguro de hogar del propietario los daños causados a terceros por el inquilino?

Salvo que nuestra vivienda esté hipotecada no estamos obligados legalmente a contratar un seguro de hogar, si bien a todos nos gusta estar tranquilos ante posibles imprevistos y accidentes que pueden perjudicar a terceros y/o conllevar gastos elevados, como ejemplos, caída de una maceta encima de un coche, daños a la vía pública, roturas de […]